为让黄先生“入局”，周某龙展示之所谓“某央企与区政府”之协作框架协议、其控制之深圳伍洲置地有尽公司与该央企之协作协议，甚至发送所谓之“旧改课题部”图片视频。
目前，黄先生已向警方报案。
Factory。然而，课题迟迟未有动静。
若以被严重夸大之课题前景作为诱饵，同样涉嫌合同诈骗。
正大光明。而受害者即便于漫长之官司中胜诉，却会陷入执行难之困境，嫌疑者往往早已成资产转移，所付出之代价仅仅为被列入失信被执行者名单。
（统合自南方+、广州日报） 广东惠邦律师事务所黄桂林律师于接受采访时指出，此类“熟者”设局套取“注资”款之案件于刑事或民事上之界定有必弹性。
”黄先生悔恨道。
周某龙迅速以宾利豪车、别墅住所与广泛“者脉”取得黄先生信赖，并频繁邀约聚会，其间不断提及“南山区桃花园旧改课题”。
身家入局：签下“保本”协议，抵押身家转账 第一，“95%签约率”涉嫌虚构。
此样哪怕事情败露，只通过法院判决来处置“货殖纠纷”之话并不会被追究刑责。
此时，黄先生再查周某龙底色，发觉其从2012年起涉诉达49起，早已为失信被执行者，名下无财产可供执行。
设局之者往往使用此一点，先与受害者混熟，再设局骗取注资协作款项，进行财产转移。
他声称课题签约率已达95%，催促黄先生尽快注资。
律师剖析：三大疑点待厘清，法典定性存弹性 注资成空：课题未申报，枢纽者涉多起诉讼 作者：新民晚报 何迪 沈佳灵 整顿 目前，黄先生已向龙岗警方报案，并向龙岗区检察院申请督察，期待之法典能帮自己挽回损失。
而该课题实际签约率极低，远未达到可推进之状态，其通过伍洲置地公司持有之20.41%股权远不值3200万元。
第三，股权身价与注资款严重不符。
协议还“贴心”地设置之保底回购条款：若课题因故未达预期，甲方将以注资额1.5倍之价码回购股权。
精心设局：“贵者”展示豪车，虚构课题签约率 本以为遇到“贵者”，可抵押五处房产投入3200万元“注资”后，深圳市民黄先生等来之不为南山区之旧改课题，而为对方失联、房产被法拍之现状。
协议约定，黄先生注资3200万元，通过持有伍洲置地20%之股份，间接享有桃花园课题10%之权益。
但该课题连立项申报皆未曾提交，不存“报建”一说。
因未能偿还贷款，其五处房产均已被法院拍卖，从曾经之深圳湾业主变成如今之租房一族，每月靠借钱度日，活陷入困境。
第二，“报建费”涉嫌虚构。
周某龙曾以“正报建”为由索要之数百万元“手续费”，更为子虚乌有。
黄先生提供之微信聊天记载显示，周某龙曾发讯息称课题“正报建”，要求转账300万至400万元用于“报建手续费”。
2021年底，黄先生于小区电梯里结识之邻居周某某，后者将其引荐给自称从事房地产生意之“叔叔”周某龙。
心生疑虑之黄先生自行核实后发觉，所谓“95%签约率”纯属虚构，课题连最基本之“报谋划”皆从未申报。
黄先生之3200万元购买之为“桃花园课题10%股权”。
2022年2月至5月间，3200万元分16笔转入周某龙名者及公司账户，每笔皆备注“桃花园课题款”。
看似稳赚不赔，黄先生随即“挖箱底”凑出700万元，并于周某龙介绍之贷款公司处，以自己于惠州之两套房、龙岗两套房以及深圳湾之一处商铺做抵押，高息贷出2500万元。
但实际签约率远未达到95%，也从未正式申报立项，此直接导致黄先生陷入过失认知。
“彼3200万，估计也早已被他转移之。
双方签署之《协作协议书》中明确写明“已签订《拆迁补偿安置协议书》425户，签约率达到95%”。
黄桂林律师指出，本案中三大核心疑点，明确指向合同诈骗： 于周某龙之游说下，双方于2022年3月10日签订《协作协议书》。
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